Coup de froid sur l'immobilier
Par Paul Garcin, mercredi 9 juillet 2008 à 08:39 :: Economie :: #621 :: Commentaires rss
Le prix dans l’ancien a baissé de 0.8% au premier trimestre 2008, il avait légèrement progressé un an plus tôt sur la même période selon l’indice des notaires. La crise est surtout visible quand l’on observe le nombre de transactions, elles baissent sérieusement, le rapport de force entre vendeurs et acheteurs est inversé, c’est vrai en ile de France comme en province.
La bulle immobilière s’essouffle, il est constaté une baisse du nombre de transactions, une baisse du montant des transactions et un délai de vente qui s’avère beaucoup plus long.
La bulle immobilière s’essouffle, il est constaté une baisse du nombre de transactions, une baisse du montant des transactions et un délai de vente qui s’avère beaucoup plus long.
Avant pour vendre un bien immobilier au prix du marché le délai de transaction était en moyenne de 3 mois, maintenant on arrive facilement à 5 et 6 mois.
Pour conserver leur chiffre d’affaire les agences devront réaliser plus de transactions, les acheteurs sont plus exigeants et les vendeurs n’ont pas encore forcement compris que le marché était sinon en baisse au moins stable.
Des acheteurs qui sentant le vent tourner sont de plus en plus tenté de provoquer la chance dans la mesure où il y à plus de produits à vendre les délais sont plus longs et les acheteurs jouent le jeu en essayant de faire la meilleure offre pour eux.
Il à déjà été constaté sur des prix de 200 à 230 000 euros une baisse de 50 000 euros en Meurthe et Moselle ce qui est énorme, certes ce genre d’exploit reste encore rare mais la décrue des prix est bien amorcées
Pour conserver leur chiffre d’affaire les agences devront réaliser plus de transactions, les acheteurs sont plus exigeants et les vendeurs n’ont pas encore forcement compris que le marché était sinon en baisse au moins stable.
Des acheteurs qui sentant le vent tourner sont de plus en plus tenté de provoquer la chance dans la mesure où il y à plus de produits à vendre les délais sont plus longs et les acheteurs jouent le jeu en essayant de faire la meilleure offre pour eux.
Il à déjà été constaté sur des prix de 200 à 230 000 euros une baisse de 50 000 euros en Meurthe et Moselle ce qui est énorme, certes ce genre d’exploit reste encore rare mais la décrue des prix est bien amorcées
Commentaires
1. Le mercredi 9 juillet 2008 à 12:04, par direction
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