Prix de l'immobilier en France, quelques vérités qui dérangent
Par Patrick Gorgeon le mercredi 16 janvier 2008, 08:57 - Economie - Lien permanent
Selon les les notaires, les prix de l'immobilier à Paris ont augmenté de 9% sur un an, entre octobre 2006 et octobre 2007. Et pour l'ensemble de la France, la hausse était de 5,6% à fin septembre.
Les statistiques de la base Notaires/Insee communiquées, le 14 janvier 2008, laissent en effet entendre que les prix augmentent partout en France, même si c'est sur un rythme irrégulier selon les régions et les villes.
Pourtant la Fédération nationale de l'immobilier (Fnaim) faisait état, la semaine dernière, d'une hausse des prix de 3,8% pour 2007. Alors qui dit vrai ?
Les statistiques de la base Notaires/Insee communiquées, le 14 janvier 2008, laissent en effet entendre que les prix augmentent partout en France, même si c'est sur un rythme irrégulier selon les régions et les villes.
Pourtant la Fédération nationale de l'immobilier (Fnaim) faisait état, la semaine dernière, d'une hausse des prix de 3,8% pour 2007. Alors qui dit vrai ?
Selon les notaires « La progression des prix reste notamment forte à Paris où la décélération est même interrompue depuis trois mois pour faire face à une nouvelle accélération » . Mais ce qui vrai pour la capitale est loin de refléter la réalité que connaissent les prix de l'immobilier dans de nombreuses villes et campagnes.
AWI qui a mené l’enquête sur le terrain, entre juillet et décembre 2007, est en mesure d'affirmer que les prix affichés dans les agences immobilières, en région Ile de France comme dans certaines villes de province demeurent largement négociables. Pour les appartements, la marge de négociation se situe même aujourd'hui entre 8 et 12%.
D'où la question : « Pourquoi ne pas dire la vérité ? »
Pour écouter la chronique rendez-vous sur AWI
AWI qui a mené l’enquête sur le terrain, entre juillet et décembre 2007, est en mesure d'affirmer que les prix affichés dans les agences immobilières, en région Ile de France comme dans certaines villes de province demeurent largement négociables. Pour les appartements, la marge de négociation se situe même aujourd'hui entre 8 et 12%.
D'où la question : « Pourquoi ne pas dire la vérité ? »
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Commentaires
les journalistes français sont les champions du monde du copier-coller des dépêches FNAIM/NOTAIRES et ne font aucune analyse sérieuse de la situation de l'immobiler en France : faites des enquêtes de terrain, interrogez les Ai et notaires de province, et non plus ceux des beaux arrondissement de Paris, de Courchevel ou St Jean cap Ferrat.... vous entendrez un autre son de cloche à l'opposé des " tout va bien, les prix augmentent"