Autrement dit, les investissements immobiliers qui ont eu lieu au cours de cette période faste ne retrouveront pas leurs niveaux de prix avant plusieurs années.
Car le cycle de l’immobilier est un cycle long.

Lorsque les prix grimpent, la hausse dure en règle générale au moins 6 ans.
Et quand les prix baissent, la tendance s’observe également, pendant une période, souvent plus courte, à l’instar de ce qui s’est produit dans les années 70, 80, 90.

Toutefois, la grande différence avec ce que nous avons connu par le passé tient aux caractéristiques de la crise économique qui touche, cette fois, simultanément tous les pays développés et les pays émergents.

Après avoir atteint des sommets - souvent incompatibles avec la plupart des revenus - les prix de l’immobilier sont désormais engagés dans une phase descendante : une phase qui nécessite patience et courage.

Vendeurs comme acquéreurs potentiels doivent se montrer prudents : car la pente est longue, et présente parfois des murs de glace qui accélèrent le dévissage des prix. Aujourd’hui nous en sommes là !

La loi de l’offre et de la demande n’est plus le seul facteur qui guide les prix de l’immobilier. Tout repose désormais sur un véritable retournement de situation économique au niveau national et international qui lui aussi prendra du temps.

Pour écouter l'interview, rendez-vous sur la webradio AWI