Ne vous demandez pas ce que l'ecologie peut faire pour vous
Par Patrick Gorgeon le jeudi 17 septembre 2009, 09:25 - Economie - Lien permanent
Ne vous demandez pas ce que l'ecologie peut faire pour vous, mais plutôt ce que vous devez faire avec elle.Ce que la webradio AWI annonçait dans une récente chronique audio intitulée: « Immobilier: lancement officiel des soldes » est bel et bien en train de se produire.
Comme nous l’ expliquions, au mois de juin, l’immobilier ancien voire récent, risque fort d’être pénalisé pour cause de crise, mais aussi en raison de préoccupations liées aux économies d’énergie, au développement durable via le recours aux énergies renouvelables.
Pour la pierre, plusieurs facteurs aggravants se conjuguent
Tout d’abord parce que les conséquences de la crise financière et économique mondiale sur la croissance des patrimoines des Français sont avérées. Selon une étude réalisée pour l’Observatoire des marchés de l’épargne et du crédit rendue publique début septembre par le BIPE, le patrimoine des Français a en effet enregistré une baisse historique en 2008 de -3% qui devrait atteindre - 2% en 2009.
Il s’agit bien d’un réel retournement de situation puisque depuis 1990, la croissance du patrimoine global des ménages français était d’environ +2 à 3% l’an.
Valeurs mobilières et valeurs immobilières sont prises dans la tourmente.
De plus, au delà des conséquences de la crise financière et économique sur le patrimoine des Français, un autre facteur important ne peut plus être ignoré.
Le gouvernement envisage en effet de n’accorder la déductibilité des intérêts d’emprunt qu’aux constructions répondant aux normes basse consommation pour le neuf, et de réduire progressivement l’avantage fiscal pour les logements anciens. Or ces derniers représentent la plus grosse part du parc immobilier détenue par les ménages en France.
Autrement dit, le parc immobilier ancien et récent va être confronté à un double défi, au risque de voir sa valeur vénale diminuer dans des proportions non négligeables. Qu’on se le dise : « Economies d’énergies et intégration des énergies renouvelables figurent donc bien au rang de priorités incontournables ».
Pour écouter la chronique audio sur la webradio AWI
Tout d’abord parce que les conséquences de la crise financière et économique mondiale sur la croissance des patrimoines des Français sont avérées. Selon une étude réalisée pour l’Observatoire des marchés de l’épargne et du crédit rendue publique début septembre par le BIPE, le patrimoine des Français a en effet enregistré une baisse historique en 2008 de -3% qui devrait atteindre - 2% en 2009.
Il s’agit bien d’un réel retournement de situation puisque depuis 1990, la croissance du patrimoine global des ménages français était d’environ +2 à 3% l’an.
Valeurs mobilières et valeurs immobilières sont prises dans la tourmente.
De plus, au delà des conséquences de la crise financière et économique sur le patrimoine des Français, un autre facteur important ne peut plus être ignoré.
Le gouvernement envisage en effet de n’accorder la déductibilité des intérêts d’emprunt qu’aux constructions répondant aux normes basse consommation pour le neuf, et de réduire progressivement l’avantage fiscal pour les logements anciens. Or ces derniers représentent la plus grosse part du parc immobilier détenue par les ménages en France.
Autrement dit, le parc immobilier ancien et récent va être confronté à un double défi, au risque de voir sa valeur vénale diminuer dans des proportions non négligeables. Qu’on se le dise : « Economies d’énergies et intégration des énergies renouvelables figurent donc bien au rang de priorités incontournables ».
Pour écouter la chronique audio sur la webradio AWI
