Les promoteurs immobiliers ont clôturé 2009 en beauté : les ventes de logements neufs ont augmenté au dernier trimestre de 74% - une hausse bienvenue, mais qui ne rassure pas pour autant

Le sentiment derrière cet emballement de fin d'année, l'immobilier, en France, file, en effet, un mauvais coton. Globalement, 106.000 logements neufs ont trouvé acheteurs, l'an dernier. C'est peu ! Surtout, quand on décortique les chiffres, parce qu'on voit que cette photo est un trompe-l'œil. Les records du dernier trimestre 2009 ne sont vigoureux que parce qu'on les compare à une référence, celle de fin 2008, qui a été la plus calamiteuse des 20 dernières années.

L’Union Nationale des propriétaires immobiliers (UNPI) qui a immédiatement réagi au rapport logement de la Fondation Abbé Pierre devrait savoir que la chute vertigineuse des permis de construire qui sévi depuis déjà longtemps et touche aussi bien le secteur privé que public, confirme une tendance de fond.

Allez donc expliquer, comme le fait l’UNPI, à des gens modestes ou à des jeunes qui ont un emploi et recherchent un logement locatif à des prix abordables que contrairement à ce qu’annonce la Fondation Abbé Pierre le surpeuplement baisse puisqu’il est passé de 11,8 % en 1996 à 9,0 % en 2006;

Les syndics devraient bientôt fixer une liste des prestations forfaitaires payées par les copropriétaires à leurs syndics.

Les propriétaires de biens immobiliers connaissent bien le problème, souvent le montant des factures de syndics qui gèrent les biens sont totalement incompréhensibles. En effet certains syndics facturent des prestations souvent inexistantes.

Les prix ont baissé à Paris comme en province, les crédits coutent moins cher et redeviennent attractifs, alors est le bon moment pour acheter un bien immobilier ?

Les acquéreurs potentiels repartent à la découverte du marché de l’immobilier délaissé ces derniers mois pour cause de crise. En 1 an les prix ont baissés parfois jusqu'à 30%, de quoi relancer l’intérêt des acheteurs.

Pour trouver le chemin rationnel de l’information en matière d’immobilier, il suffit parfois de lire les témoignages liés aux ch@ts qui ont le mérite de révéler les réactions d’internautes soucieux de trouver des solutions.

En analysant les questions et les observations formulées par un public curieux, on perçoit assez nettement l’état de l’univers immobilier et l’importance que ce dernier revêt.

Les ch@ts deviennent ainsi de véritables laboratoires à idées et concepts ; des microscopes qui révèlent la nature des préoccupations, des interrogations de tout un chacun.